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土耳其房地产投资公民计划

请注意,该过程可能会根据具体项目和每个潜在买家的个人情况而有所不同。本流程大纲具体描述了通过在土耳其购买价值 40 万美元或以上的房地产来获得土耳其公民身份的步骤。

 

根据现行规定,如果申请人完成这一系列步骤,土耳其政府将向申请人(购房者)、申请人的配偶以及18岁以下的受抚养子女颁发土耳其护照。

第二次护照申请

第 一 步:购买价值 400,000 美元或以上的合格房产

 

  • 与开发商取得房产并支付10%的首付。

  • 30天内支付余款,保留全额付款收据和卖家提供的收据。

  • (可选)签署授权书 (POA),授权律师完成该流程的剩余步骤,直至获得护照。强烈建议申请人签署POA,以避免多次前往土耳其进行个人签署和公证文件。

  • 取得有资质的评估机构出具的房产评估报告。

  • 对于已竣工的房产或期房(在建中):收到全额付款后 1-2 个月内,买方将收到房产的产权契据 (Tapu)。

  • 购买地震保险(政府强制要求)。

第二步:提交资格认证申请

 

  • 准备并提交以下文件:

  • 地契 (Tapu)

  • 经公证的房产买卖合同

  • 物业估价报告

  • 购买金额从主申请人银行账户转至开发商银行账户的证明

  • 开发商银行账户付款收据

如何获得第二本护照
双重国籍

三步:获得居留许可

 

准备并提交居留许可申请以及以下文件:

  • 资质证书

  • 主申请人的护照,经正式认证

  • 主申请人的出生证明,经过正式认证

  • 主申请人护照尺寸照片两张

  • 有效的健康保险(OWP 或由律师协助)

  • 主申请人需要在土耳其或土耳其大使馆/领事馆采集指纹。但是,如果申请人不是这些国家的公民,则需要在这些国家拥有有效的居住或工作许可证才能采集指纹。

  • 一般来说,居留许可流程在系统中完成大约需要2周时间,发卡大约需要1个月时间。

  • 值得注意的是,所提供的时间表是近似的,可能会根据各种因素以及参与该过程的相关当局的效率而有所不同。

第 四步:在民事登记办公室申请公民身份

 

准备并提交公民身份申请表以及以下文件:

  • 居住证

  • 所有申请人的经过认证的护照

  • 如果配偶一方不申请土耳其公民身份,则需要提供同意书,同意其 18 岁以下的子女申请土耳其公民身份。同意书需要经过正式认证。如果离婚父母带着孩子提出申请,除了标准身份证明文件和前配偶的同意书外,还需要经过正式认证的监护决定。如果再婚父母与继子女一起申请,除了标准身份证明文件和同意书外,还需要经过正式认证的离婚证和监护决定。如果离婚证书或监护决定中未提及结婚日期,还需要经过正式认证的结婚证书。

  • 经过正式认证的公民身份证明,包括已婚人士的结婚证、已离婚人士的离婚证以及未婚人士的单身证明。

  • 经正式认证的出生证明或任何确认出生信息的文件。

  • 如果孩子的出生地与父母的国籍不同,则需要经过正式认证的户口簿或亲属关系证明(如适用)。

  • 护照尺寸照片十张(儿童无需提供照片)。

 

请注意以下事项 :

 

对于有婚姻史但单独申请的申请人,需要提供以下信息:

 

  • 对于已婚人士:提供配偶的出生地和配偶父母的姓名。

  • 对于离婚个人:提供最近结婚的日期、前配偶的出生地以及前配偶父母的姓名。

  • 为确保申请流程顺利进行,我们建议您一起准备上述文件并尽快提交申请。

  • 在此阶段,您需要确定您的土耳其护照的正式名称。您可以选择继续使用当前名称(不包括字母 X、W、Q),也可以选择一个全新的名称。如果您选择新姓名,请注意,您的原始姓名不会显示在您的护照或任何其他政府身份证明文件上。以下是土耳其有关姓名的规定:

  • 整个家庭必须有一个统一的姓氏,可以是丈夫的姓氏,也可以是土耳其姓氏。

  • 如果名称中包含字母 X、W 或 Q,则需要将其替换为其他字母。通常,根据发音,X 可以更改为 KS,W 可以更改为 V,Q 可以更改为 K。如果不确定适当的字母替换,您可以寻求律师的建议。

  • 如果改名,只能改成土耳其名字;不允许使用英文名称。

  • 土耳其承认双重国籍,这意味着您可以同时拥有土耳其公民身份和其他国家的公民身份。

第二本护照福利
投资第二本护照

第五步:等待批准

 

  • 按照上述程序提交所有所需文件后,土耳其官方政府部门将需要时间来处理和审查您的移民申请。

  • 目前的处理时间约为4-5个月(该时间可能会根据案件数量而变化)。

  • 虽然护照申请不需要解释资金来源或进行背景调查,但值得注意的是,土耳其政府有权对申请人进行自己的安全检查。每份公民身份申请都将经过独立审查,最终决定必须得到土耳其共和国总统的批准。

第 六步:获得公民身份并颁发护照和身份证

 

  • 您的申请获得批准后,您将收到一封批准信。

  • 省民政局将向区民政局核发您的身份证件。

  • 您需要在土耳其完成指纹扫描,并从政府当局获取您的护照和身份证。在某些情况下,您所在国家/地区的土耳其领事馆可能配备指纹采集设备。目前,北京、上海、广州等地的领事馆可以采集指纹并签发护照和身份证。

黄金签证
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